Consulenze Immobiliari
I nostri principali clienti sono i fondi immobiliari italiani ed internazionali:
Gestione del catalogo immobiliare per iniziativa, per tipologia e per unità immobiliare.
Definizione per ogni unità immobiliare delle metrature effettive della composizione in vani della collocazione all’interno di un edificio, dei dati catastali delle planimetrie e dei disegni CAD e di foto.
Definizione del listino di vendita direttamente o calcolato in base ai mq commerciali e al prezzo/mq per tipologia di unità.
Inserimento nel sito web specificatamente strutturato per la promozione e la pubblicazione del catalogo immobiliare.
Gestione delle anagrafiche clienti e dell’intero ciclo di vendita: contatto, appuntamenti, contratto di prenotazione/compromesso, fatture, incassi e rogito.
Registrazione dei contratti di prenotazione e di compromesso con proprietà unica o plurima: importo di vendita, aliquote iva, quota mutuo da accollare, fideiussioni rilasciate, varianti di capitolato, spese da addebitare, elenco delle scadenze concordate a titolo di cauzione, caparra o fattura in conto anticipo.
Gestione dei mutui in prefinanziamento e di verifica degli accolli ai clienti previsti e definitivi.
Gestione contabile dall’emissione delle fatture alla registrazione contabile degli incassi e dei pagamenti agli agenti.
Budget previsionale delle vendite e degli incassi.
Interrogazioni e reports, per il controllo dell’andamento delle vendite, della situazione di ogni cliente e contratto, dei flussi di cassa previsti e consuntivi.